با سلام. بنده بابت چک از فردی طلبکارم که طرف مقابل به چندین نفر چک داده و برگشت خورده بنده از طریق ثبت اقدام به توقیف خودرو کردم پس از توقیف خودرو متوجه شدم این خودرو از طریق اجرایه دادگاه چند روز قبل تر از من توقیف شده و پس از چند روز دیگر خود خودرو توسط راهور توقیف شده و به پارکینگ میرود و بنده درخواست مزایده داده و هزینه کارشناسی پرداخت نمودم. حق تقدم طلبکاران و توقیف کنندگان اموال بدهکار چگونه است ؟ آیا بنده مقدم بر این مزایده هستم یا نه ؟
اثر توقیف های متعدد در اداره اجرای ثبت
چگونه طلبکاران و توقیف کنندگان اموال بدهکار بر هم حق تقدم و اولویت دارند ؟
- قانونگذار در ماده ۳۴ قانون اجرای احکام مدنی در ارتباط با بدهی های مالی که شخص در وهله اول به طور داوطلبانه برای معرفی مال و پرداخت بدهی است را مدت ده روزه قرار داده است به بیان دیگر اگر محکومیت خوانده به پرداخت وجه باشد او باید ظرف ده روز پس از ابلاغ اجراییه مفاد آن را به اجرا بگذارد و یا ترتیبی برای پرداخت آن بدهد.
- اما بحثی که در اینجا مطرح می شود توقیف مقدم و توقیف موخر در مال یا اموال مشخص است و اینکه آیا مال توقیف شده توسط یک طلبکار، قابل توقیف توسط طلبکار دوم هست یا خیر ؟! پاسخ به این سوال مثبت است. مالی را که طلبکار اول توقیف کرده است توسط طلبکار دوم نیز قابل توقیف است و مامور اجرای ثبت ، برگه اجراییه صادر می کند. در اینجا بحث توقیف مازاد مال پیش می اید.
زمانی که یک مال توسط طلبکاران متعدد توقیف می شود، حق تقدم دریافت بدهی با طلبکاری است که زودتر اقدام به توقیف مال نموده است.
حق اولویت طلبکاران در دریافت طلب
- در صورتی که طلب شخصی که زودتر از بقیه طلبکاران مالی را توقیف کرده است کمتر از ارزش مال توقیف شده باشد، از مازاد یا باقی مانده مال، بدهی سایر طلبکاران به ترتیب تاریخ اقدام پرداخت می شود.
- منظور از مازاد بر توقیف آن است که مالی در قبال بدهی معینی در وثیقه یا توقیف شخص دیگری است و ارزش مال نیز بیش از مبلغی است که به خاطر آن ، توثیق انجام یا توقیف صورت گرفته است . در این وضعیت ارزش مال اضافی مال توثیق یا توقیف شده می تواند در برابر مبلغ معین دیگری توقیف شود. به این توقیف ، توقیف مازاد گفته می شود.
پاسخ به پرسش مخاطب در خصوص اولیت و تقدم توقیف کنندگان امول بدهکار
♦ برای شما به عنوان توقیف کننده موخر برگه اجراییه صادر خواهد شده است. در مرحله بعدی مال توسط کارشناس ارزش گذاری می شود و قیمت مشخص خواهد و به مزایده گذاشته می شود. پس از قیمت گذاری ابتدا تمام بدهی توقیف کننده اول وصول می شود و اگر مازاد بر توقیف مبلغی باقی مانده باشد نوبت به توقیف کننده موخر می رسد. به طور مثال اگر قیمت خودرو ۲۰۰ تومن باشد و طلب نفر اول ۲۱۰ تومن باشد دیگر نوبت به شما نمی رسد اما اگر به طور مثال طلب نفر اول ۱۵۰ تومن باشد ما بقی مازاد بر توقیف به نفر دوم خواهد رسید.
♦ پس شما باید منتظر باشید ببینید که ارزش خودرو توقیفی چقد است و در ثانی بدهی طلبکاران مقدم نیز چقدر است و اگر مازاد بر مال توقیف باقی ماند شما می توانید از طلب خود وصول کنید .
راه ارتباط با وکیل پایه یک دادگستری و متخصص دعاوی حقوقی – 88019243
مستندات قانونی – حق تقدم توقیف کنندگان اموال بدهکار
ماده ۴۹ قانون اجرای احکام مدنی
در صورتی که محکومعلیه در موعدی که برای اجرای حکم مقرر است مدلول حکم را طوعاً اجرا ننماید یا قراری با محکومله برای اجرایحکم ندهد و مالی هم معرفی نکند یا مالی از او تأمین و توقیف نشده باشد محکومله میتواند درخواست کند که از اموال محکومعلیه معادل محکوم به توقیف گردد.
ماده ۵۴ قانون اجرای احکام مدنی
اگر مالی که توقیف آن تقاضا شده وثیقه دینی بوده یا در مقابل طلب دیگری توقیف شده باشد قسمت اجرا به درخواست محکومله توقیف مازاد ارزش مال مزبور را حسب مورد به اداره ثبت یا مرجعی که قبلاً مال را توقیف کرده است اطلاع میدهد در این صورت اگر مال دیگری به تقاضای محکومله توقیف شود که تکافوی طلب او را بنماید از توقیف مازاد رفع اثر خواهد شد. در صورت فک وثیقه یا رفع توقیف اصل مال، توقیف مازاد خود به خود به توقیف اصل مال تبدیل میشود. در این مورد هر گاه محکومعلیه به عنوان عدم تناسب بهای مال با میزان بدهی معترض باشد به هزینه او مالارزیابی شده از مقدار زائد بر بدهی رفع توقیف خواهد شد.
پاسخ داده شده توسط کارشناس حقوقی ما
یک پاسخ
با سلام و عرض تشکر بابت پاسخگویی های دقیق تون ، اگر بدهکار کثیر الشکی فوت شده باشد یا زنده باشد ، قانون تقدم و تاخر در اموال توقیف شده توسط طلبکاران تفاوتی ایجاد می کند؟
گویا اگر ترکه برای اداء تمام دیون کافی نباشد ترکه مابین تمام بستانکاران به نسبت طلب آنها تقسیم می شود و دیگر تقدم و تاخری بین طلبکارانی که زودتر مال توقیف کردند نیست. و همچنین درمورد بدکار زنده آیا سررسید چک نزدیکتر مقدم است یا فقط همان تاریخ اجراییه تقدم و تاخر ایجاد می کند ؟