صلحنامه انتقال قدر السهم از ملک مشاع

متن صلحنامه انتقال قدر السهم ملک مشترک و مشاع

مصالح :

خانم فاطمه ……… فرزند حسین به شماره ملی …….. صادر تهران  به نشانی خیاابن یوسف آباد ………. .

متصالح :

خانم نسیم ………. فرزند محمد به شماره ملی ……… صادره تهران به نشانی خیابان یوسف آباد ………. .

مورد صلح :

مصالح کلیه حقوق مادی، عینی، حقیقی، واقعی و فرضی کلیه سهم خود را که عبارت است از ۲/۵ واحد از ۲۰ واحد و یا به عبارت دیگر معادل۱/۵ دانگ از ۶ دانگ سند آپارتمان مادر قبل از تجمیع یا ۷/۵ دانگ از کل سهم خود بعد از تجمیع با ملک مجاور به نشانی یوسف آباد ………..  را با تمامی توابع و ملحقات و آنچه که در سند مالکیت آمده اعم از پارکینگ و انباری و نیز انشعابات آب و برق و گاز و تلفن منصوب در آن صلح نموده و تعهد می نماید که متعاقب تنظیم این صلحنامه در خصوص واگذاری کلیه حقوق ناشی از مالکیت مشاعی آپارتمان موصوف و به محض اعلام آمادگی متصالح سند انتقال فطعی تنظیم نماید و با این صلحنامه دیگر مصالح نسبت به مورد صلح مذکور ادعایی نخواهد داشت و کل سهم خود از مجموعه مورد اشاره بنای احدائی در آن را به متصالح صح می نماید.

مال الصلح (مبلغ قرارداد) : 

عبارت است از یکصد میلیون ریال تمام که تماماً به متصالح پرداخت شده و اقرار به دریافت و وصول گردید.

شرایط قراداد :

1-  مصالح به موجب این صلحنامه کلیه حقوق ناشی از مالکیت خود را به طرف دیگر صلح نموده و هیچ گونه ادعایی در این خصوص نخواهد داشت.
2- هیچ گونه اختیار فسخ در این معامله درج نشده و طرفین جز با اقاله حق به هم زدن معامله را ندارند

3- متصالح هر زمان که تقاضا نماید مصالح باید آپارتمان موضوع صلح و متعلقی حق دیگری را تحویل مالک این صلح نامه بدهد. در غیر اینصورت
طرف مقابل (متصالح) حق هر نوع شکایت را خواهد داشت.اعم از مطالبه اجرت المثل و خلع ید مشاعی و تقاضای دستور فروش.

4- پرداخت هزینه های انتقال اعم از هزینه فک رهن و مالیات به نقل و انتقال و عوارض شهرداری و هزینه ثبت به عهه انتقال دهنده است.
5- این قرارداد فی مابین مصالح و متصالح در کمال صحت عقل و سلامت و اراده و بدون اجبار و اکراه تنظیم گردید.

6- ………… .

7- ………… .

8- ………… .

9- …………. .

10- ……….. .

(مهم ترین بخش در نگارش یک قرارداد همین قسمت شرایط قرارداد است که می تواند حسب مورد و با توجه به توافقات طرفین و ویژگی های معامله متفاوت باشد.توصیه می شود این قسمت حتما تحت نظر و بعد از مشاوره با یک وکیل تنظیم شود و در صورت امکان بهتر است نگارش کلی یک قرارداد خصوصاً بخش شرایط قرارداد را به یک وکیل متخصص دعاوی حقوقی و قراردادها بسپارید.)

راه های تماس و ارتباط با وکیل متخصص قرارداد جهت تنظیم انواع قرارداد