نحوه تنظیم اظهارنامه ثبتی
تنظیم اظهارنامه ثبتی عمدتا به وسیله نماینده اداره ثبت صورت می گیرد بنابراین متصدی تنظیم اظهارنامه باید دقت نماید که اسم و نام خانوادگی و شماره شناسنامه و محل صدور آن و مقدار مورد درخواست و سهام مالکین و کلیه مطالب اظهارنامه صحیحا نوشته شود که بعدا موجب اشتباه نگردد و هرنوع اشتباهی هم که در مطالب اظهارنامه روی دهد و معلوم شود در اثر بی دقتی متصدی بوده برای او موجب مسوولیت خواهد بود (ماده 48 آیین نامه).
امتیاز:
|
تعداد بازدید: 2187
موارد مندرج دراظهارنامه ثبتی
1- نام و نام خانوادگی، شماره شناسنامه یا کد ملی و محل صدور آن و نام پدر و سمت دهنده اظهارنامه نسبت به ملک مورد درخواست و محل اقامت مستدعی ثبت.
2- تابعیت مستدعی ثبت
3- نوع مال غیرمنقولی که درخواست ثبت آن می شود با تعیین محل وقوع (حوزه ثبتی یا بخش یا روستا و شماره پلاک اعم از اصلی و فرعی)، حدود و مشخصات اجزاء و متعلقات آن و آدرس ملک (خیابان، کوچه، بلوک شهرداری و محل اقامت متقاضی)
4- بهای ملک در تاریخ درخواست ثبت طبق قیمت منطقه بندی.
5- شرح حقوق عینی که برای اشخاص که در آن ملک است با تعیین صاحبان حقوق و همچنین حقوق عینی که مستدعی ثبت در املاک مجاور دارد.
در کلیه اظهارنامه ها علاوه بر نشانی متقاضی حتی الامکان نقشه یا کروکی ملک ضمیمه شده و مساحت ملک ضمن تعیین محل وقوع و مشخصات آن از حیث نام قریه و بخش و خیابان و کوچه با کمال وضوح قید گردد (بند 262 موجود در بخشنامه های ثبتی).
اظهارنامه باید به نمونه (امضاء) مستدعی ثبت یا وکیل یا جانشین قانونی او رسیده و به اداره ثبت محل داده شود. هرگاه دهنده اظهارنامه نتواند نمونه (امضاء) کند علامت انگشت خود را زیر اظهارنامه خواهد گذاشت و در صورتی که اظهارنامه توسط وکیل یا جانشین مستدعی ثبت داده شود باید وکالتنامه یا اوراق مربوط ضمیمه شود.
جهت ارتباط با وکیل پایه یک دادگستری کلیک کنید - 88019243